Características do imóvel:

Tipo: Venda

Categoria: Comercial

Zona: Norte

Área útil: 600m²

A armazém tem 600 metros quadrados está localizado no bairro Centro e 2 banheiros. Próximo a parques, hospitais, shoppings e transporte coletivo.

Galpão para fins comerciais localizado em pleno coração de São Paulo, Av. do Estado, com fácil acesso à demais localidades da cidade. 

Um ótimo terreno de 690m², com 600m² de área construída, com piso em ardósia, duas docas de carga e descarga, estacionamento para 10 veículos, telhado termo acústico. 

Possui um espaçoso escritório no mezanino!!! 

Construído recentemente, sem nada para ser feito...

MATÉRIA SOBRE O BAIRRO

O nobre bairro da Aclimação é um exemplo de charme e boa infra-estrutura de serviços e comércio. Não apenas pela boa localização, afinal a região está localizada há minutos da Av. Paulista, mas também por ser calma e arborizada.

História

Poucos sabem, mas antigamente, a região abrigava o primeiro Jardim Zoológico de São Paulo, além do primeiro Posto Zootécnico do Brasil, criados pelo Dr. Carlos José de Arruda Botelho, antigo proprietário das terras.  Um dos mais jovens bairros de São Paulo, a Aclimação nasceu no inicio do século XX, em uma área sinuosa cheia de morros e baixadas, que Carlos Botelho adquiriu em 1892 em busca da realização de um sonho: criar a versão brasileira do Jardin d’Acclimatation, localizado em Paris – França.

Assim a origem francesa deu origem a região que hoje abriga o Parque da Aclimação e todo o bairro.

A Região

Ainda que a Aclimação seja bastante arborizada e contenha um dos melhores parques da cidade, o destaque fica por conta do fácil acesso em função da proximidade com as principais vias da cidade, como a Avenida Paulista, que fica a minutos do bairro, além da Vergueiro, Ricardo Jafet, 23 de Maio, entre outras.

O bairro é cercado de comércios e serviços de grande e médio porte, que facilitam a vida de seus habitantes. A região conta com colégios renomados como o Anglo-Latino, o Arquidiocesano e o Bandeirantes, serviços de supermercados, doceiras, lavanderias, fast-foods, restaurantes, universidades e os Shoppings Jardim Sul, Metrô Santa Cruz e Paulista.

O Parque da Aclimação é um exemplo de conservação e respeito ao meio- ambiente. Numa área de 112.000m² de verde preservado, o parque possui trilha para caminhada, lago com aves aquáticas, playground, quadra, pista de cooper com estações de ginástica  e até um jardim japonês.  Um banquete de lazer para os moradores da região.

Mercado Imobiliário

Morar na Aclimação tem sido um sonho, afinal, nem todos os bairros de São Paulo possuem tantas vantagens e benefícios como este.  Morar com muita proximidade ao centro comercial de São Paulo, sem abrir mão da tranqüilidade de um bairro calmo e acolhedor.

O bairro tem muitas casas e sobrados, que dá aos moradores de prédios o privilégio de ter uma vista sempre ampla.

Com o tombamento do entorno do Parque em 2006, ficou ainda mais restrito a construção de edifícios na região.