Características do imóvel:

Tipo: Locação

Categoria: Comercial

Zona: Sul

Área útil: 49m²

Área total: 90m²

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

SALA COMERCIAL TOTALMENTE PRONTA PARA USO!!!

Conjunto conta com recepção com banheiro exclusivo; 1° consultório com pia e 2° consultório com banheiro privativo, 2 vagas, Ar Condicionado Central Instalado, Piso de Mármore Recepção Mobiliada com balcão, armários, mesinha de centro e poltronas.

 Metragem Total: 49 m²

Aluguel: R$ 2. 600,00

Condomínio:  R$ 1.473,00

IPTU 2016: R$ 357,00

Endereço:

Av. Vereador José Diniz, 3457 - Brooklin Paulista, São Paulo – SP

Originalmente chamado de Brooklin Paulista, cresceu, sendo separado hoje em:

Brooklin Novo (distrito do Itaim Bibi)

Atualmente é conhecido por ser um dos bairros mais valorizados da cidade, com grandes conjuntos empresariais

Devido à essa mudança houve um interesse imobiliário na região, atraindo investimentos públicos e privados, tornando-se industrial e residencial.

O Brooklin Paulista passou a ser conhecido como bairro em 1922, com a junção natural e quase simultânea de três grandes loteamentos, que acabaram por consolidar o seu território.

Rua comercial do Brooklin Novo.

Devido ao crescimento e desenvolvimento e empresarial da cidade de São Paulo houve a necessidade de criação de novas centralidades para a ocupação de novas empresas comerciais e prestadoras de serviços. A Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini foi um destes polos recentes. Criada no final da década de 1970,

Nos anos 1980 em diante o Brooklin atrai investimentos públicos, como a Operação Urbana Água Espraiada, que consistia na construção da Avenida Água Espraiada, a canalização do córrego O último destes foi o Complexo viário Real Parque, inaugurado em maio de 2008, que por meio da Ponte Octávio Frias de Oliveira, um marco arquitetônico da cidade, consagrou o bairro como um dos principais centros econômicos paulistanos. Devido a construção da obra houve a demolição da favela do Jardim Edith.

O Brooklin Novo abriga edifícios residenciais de luxo, várias sedes de empresas multinacionais, tais como: a Oracle, Nestlé, Nokia, Terra Networks e HP, canais de televisão, exemplos: da Disney-ABC Television Group, HBO Brasil e Turner Broadcasting System, e os consulados: canadense, esloveno, húngaro e sueco.

Por ser em um dos centros financeiros da cidade, possui um tráfego intenso em dias úteis da semana, principalmente na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Porém, por ser uma região comercial, aos finais de semana, permanece livre de congestionamentos.

Nele estão exemplos da arquitetura moderna brasileira, sendo alguns deles os edifícios mais altos do país, exemplo do: Centro Empresarial Nações Unidas, World Trade Center de São Paulo, Edifício Mandarim e Plaza Centenário. Localizam-se também em sua extensão a Sociedade Hípica Paulista e o Hotel Hilton de São Paulo, um dos principais hotéis da cidade.